继承房产过户需要办理一系列手续，并且涉及多种费用。以下是详细的手续和费用说明：
手续
填写房地产转移登记申请表：这是过户流程的基础，申请人需要详细填写相关信息。
提交相关材料：包括申请人身份证明、房地产权利证书等。
公证：如果继承人之间有争议或需要法律效力的文件，可能需要进行公证。
到房屋权属登记中心办理：携带上述材料，前往房屋权属登记中心办理产权变更手续。
费用
契税：根据房屋面积和成交价格计算，通常为房屋成交金额的0.75%。
印花税：按照房屋成交价格的0.05%收取。
交易手续费：一般为房屋交易价格的一定比例，例如500元至1000元。
测绘费：根据房屋面积计算，通常为每平方米1.36元。
权属登记费及取证费：一般为280元。
过户手续费：一般为500元至1000元。
其他注意事项
咨询专业律师：在办理过程中，可以咨询专业律师以确保所有手续和费用的正确性和合法性。
了解优惠政策：根据最新的房产过户政策，可能会有一些优惠政策可以享受。
通过以上步骤和费用的详细说明，可以帮助您更好地理解和准备继承房产过户的相关手续和费用。
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