农村违建房屋拆迁有补偿吗(农村违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗)

由于历史原因，一些农村房屋证件不全，很多是违章房屋。目前，我国对宅基地房屋实行“一户一宅”政策。与此同时，随着农村地区违法建设的频繁发生，国家也逐渐开始清理农村地区的违法房屋。违章建筑是否合法，要看相关证件是否齐全，是否有完备的土地使用权。如果经过严格审批认定房屋为违章建筑，相关部门会根据房屋及周边环境进行处理。那么农村违法房屋拆迁有补偿吗？多少钱？什么样的农村房屋是违法的？让我们和边肖一起来看看吧。

农村违建房拆除补偿标准

1、补偿金额

农村违建房拆迁补偿标准一般为每平方几百元左右，会给予适当的补偿，但由于各地区的区别，补偿金额也会有一定差异，一般都不会超过5万。补偿金额需要根据地方政策，具体看地方政府怎么补偿。

2、补偿方法

(1)如果建设的房屋年代久远，多数都是一纸合同或是口头约定而修建的房屋，根据各地的补偿标准，补齐手续，部分地区是可以获得全额补偿的。

(2)如果违建房的修建时间较近的话，是没有全额赔偿的，具体补偿方法要看各地的执行办法而定。

注：部分违章房虽然没有房产证等，但是政府也会考虑到建设房屋人的损失，而予以一定的补偿，但是与正常的房屋补偿方法是不一样的。有关部门会根据当地的房价以及物价水平，进行评估后，再做出相应的补偿。

农村哪类房屋属于违建？

1、占用耕地建房

目前国家正大力倡导保护农村耕地资源，并明确提出严守农村耕地红线，没有合法申请且占用耕地建房是属于违法行为。因此占用耕地所建的房屋，大部分都是属于违建，一经查处，很有可能会被强制拆除，且没有补偿。

2、未申请宅基地直接建房

从前由于管理等原因，农村建房比较随意，既没有办理手续，也没有向上级部门申请审批，但现在建房管理制度制定后，村民建房必须向上级部门提交申请，获得上级部门同意后，拿到规划许可和建房许可，村民才可以在申请的土地上盖房，如果是未经批准私自建设的房屋，都会被认定为违建房。

3、超占、多占面积建房

农村严格执行“一户一宅”政策，同时要求村民在建房过程中，必须严格按照审批下来的宅基地面积来建房，不得出现超占、多占宅基地面积建房等行为。超占、多占面积建房属于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其超占、多占的部分则属于违建，会被拆除且不予补偿。

4、非农村户口修建的房屋

依照政策要求，目前只有农村户口的居民才享有宅基地的使用权，城市户口是不允许在农村建房的。因此，非农村户口的居民在农村建房也属于违规，相关部门有权利对违规建筑采取相应的措施。

5、征地抢建

现在许多农村地区已经被纳入到征收范围内，一旦征地拆迁范围划定公示后，任何人不得在此范围内修建房屋。有部分村民想要获得更多的征收补偿，在自家宅基地上抢建房屋，这类房屋会被认定为违建，遇到征收的时候也没有补偿。

综上就是关于农村违建房拆除的最新规定，农村现在对土地的管理已经越来越严格了，如果出现以上几种情况，所建房屋都有可能被强制拆除。很多朋友都担心以前修的房子会不会被强拆，其实对于农村违建现象来说，在相关法规出台前所建的房屋，暂时是不会被强制拆除的，但农民朋友们也要去补齐相关证件。农村的土地管理非常严格，所以大家在建房的时候，一定要了解清楚违建房的标准，避免踩到红线。