买房后税率降了是一件令人很不开心的事，这证明别人后买房的人还贷款的利息会比你低，如果房贷还没下来是可以进行申请的，每个地方政策不一样，大家可以详细问一下当地政策。
买房后税率降了可以退税吗
买房后税率降了能不能退税要看当地的政策规定，一般来说有相关的降税规定出台时都会公告某一时间的买房的群体可以退税，比如新政策出台前几个月的可以按新政的标准退税。对于已经买房有一段时间的群体就不用考虑了，出台新政允许退税一般都是补偿一下最近购房者的心理。
买房后税率变了怎么办
买房后税率如果变低了一般来说最近交的税费可以退一部分出来，看一下税率的新政策一般都会写明退税的处理方式，当然也有可能完全不退。如果是税率增加了一般都不用再补交税费，但没有交税的可能需要按照新政交税了，一般认定时间是买房网签的时间，网签时间在新政后的都需要按照新政交税。
购买房子为什么要交税
买房交税是国家的一种强制性政策，房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献。房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。而且，房产税以房屋为征税对象，税源比较稳定，随着地方经济的发展，城市基础设施改善和工商各业的兴旺，房产税收将成为地方财政收入的一个主要来源。
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